Proyectos de Instalaciones en Granada — Visión Integral
Diseñamos proyectos de instalaciones completos: eléctrica, climatización, fontanería, gas, protección contra incendios y telecomunicaciones. Coordinación entre disciplinas, un solo interlocutor técnico.
¿Cuándo necesitas un proyecto integral de instalaciones?
Un proyecto de instalaciones es el documento técnico que define, calcula y justifica todas las redes y sistemas que hacen que un edificio funcione: electricidad, climatización, fontanería, saneamiento, gas, protección contra incendios, telecomunicaciones y, cada vez más, energías renovables. Cuando varias de estas disciplinas confluyen en un mismo edificio, la coordinación entre ellas es tan importante como el cálculo de cada una por separado.
Los casos en los que un enfoque integral aporta mayor valor son:
- Edificios de nueva construcción — viviendas, oficinas, hoteles, centros comerciales y equipamientos donde todas las instalaciones se proyectan desde cero y deben compartir espacios de paso, patinillos y salas técnicas.
- Rehabilitaciones integrales — intervenciones que actualizan la totalidad de las instalaciones de un edificio existente, adaptándolas a la normativa vigente (CTE, REBT, RITE, RIPCI).
- Naves industriales con proceso productivo — fábricas y talleres donde las instalaciones de fuerza, climatización de proceso, aire comprimido y protección contra incendios deben dimensionarse en conjunto.
- Centros sanitarios y educativos — edificios con requisitos normativos estrictos en ventilación, climatización, electricidad de seguridad y protección contra incendios que exigen una coordinación minuciosa.
- Proyectos para estudios de arquitectura — cuando el arquitecto subcontrata la totalidad de los capítulos de instalaciones a una sola ingeniería para simplificar la coordinación.
En Granada, la tramitación de un proyecto integral implica presentar documentación ante varios organismos (Industria, Ayuntamiento, Bomberos, distribuidora eléctrica, compañía de gas), y la ventaja de contar con una ingeniería que cubra todas las disciplinas es que el expediente avanza coordinado y sin contradicciones entre capítulos.
Disciplinas que integramos en cada proyecto
Un proyecto de instalaciones integral puede abarcar todas o algunas de las siguientes disciplinas, según las necesidades del edificio:
- Instalación eléctrica (REBT)
Desde la acometida y el centro de transformación (si aplica) hasta los puntos de consumo: cuadros, circuitos, protecciones, alumbrado, mecanismos y sistemas de emergencia. - Climatización y ventilación (RITE)
Cálculo de cargas térmicas, selección de equipos (VRV, aerotermia, enfriadoras), diseño de conductos, ventilación mecánica y justificación de eficiencia energética conforme al CTE DB-HE. - Fontanería y ACS (CTE DB-HS4)
Red de abastecimiento de agua fría y caliente sanitaria, dimensionado de contadores, grupo de presión y producción de ACS con contribución solar o aerotermia. - Saneamiento (CTE DB-HS5)
Red de evacuación de aguas residuales y pluviales, dimensionado de bajantes, colectores y conexión a la red municipal. - Protección contra incendios (CTE DB-SI / RSCIEI)
Sectorización, medios de extinción, detección, alumbrado de emergencia y señalización de evacuación. - Telecomunicaciones (ICT)
Infraestructura común para servicios de telecomunicaciones en edificios de viviendas conforme al RD 346/2011. - Gas combustible
Acometida, instalación receptora, chimeneas y ventilación de locales con aparatos de gas.
La clave está en la coordinación: los trazados de cada red deben ser compatibles en los patinillos, las salas técnicas deben dimensionarse para albergar todos los equipos, y las alimentaciones eléctricas de los sistemas mecánicos deben estar previstas en el cuadro general.
Normativa que aplicamos en cada disciplina
Cada capítulo de instalaciones se rige por su propia normativa. Estas son las referencias principales que manejamos:
- Electricidad — REBT (RD 842/2002) e Instrucciones Técnicas Complementarias ITC-BT.
- Climatización — RITE (RD 1027/2007 modificado por RD 178/2021) y CTE DB-HE (eficiencia energética).
- Fontanería — CTE DB-HS4 (suministro de agua) y CTE DB-HE4 (contribución mínima de energía renovable para ACS).
- Saneamiento — CTE DB-HS5 (evacuación de aguas).
- Protección contra incendios — CTE DB-SI, RSCIEI (RD 2267/2004) y RIPCI (RD 513/2017).
- Telecomunicaciones — RD 346/2011 (ICT) y Orden ITC/1644/2011.
- Gas — RD 919/2006 (Reglamento de distribución y utilización de combustibles gaseosos) e ITC-ICG.
Tipologías de edificios que proyectamos
Residencial plurifamiliar
Terciario y oficinas
Industrial y logístico
Sanitario y educativo
Hotelero y turístico
Comercial y retail
Rehabilitación integral
Ventajas de un proyecto integral con Soltegra
Fragmentar las instalaciones entre varias ingenierías genera problemas de coordinación que se descubren en obra, cuando resolverlos es caro. Nuestra propuesta es diferente:
- Un solo equipo, un solo expediente — todas las disciplinas salen del mismo estudio, con criterios homogéneos de diseño, formato de planos y plazos de entrega.
- Coordinación real entre disciplinas — si la bandeja eléctrica y el conducto de clima compiten por el mismo hueco, lo detectamos en fase de proyecto, no en obra.
- Tramitación unificada — presentamos la documentación ante Industria, Ayuntamiento y Bomberos de forma coordinada, evitando retrasos por expedientes parciales.
- Interlocutor técnico único — la propiedad o el arquitecto hablan con una sola persona para todas las instalaciones, lo que simplifica la toma de decisiones y reduce los malentendidos.
- Experiencia en Granada y Andalucía Oriental — conocemos las particularidades constructivas de la zona, los proveedores habituales y los criterios de la administración local.
Preguntas frecuentes
¿Es más barato contratar todas las instalaciones juntas?
Sí, generalmente resulta más económico que subcontratar cada disciplina por separado, porque se eliminan duplicidades en visitas, toma de datos y coordinación. Además, el ahorro en tiempo de coordinación durante la obra suele superar la diferencia de honorarios.
¿Trabajáis con cualquier arquitecto o solo con estudios habituales?
Colaboramos con cualquier estudio de arquitectura. Nos adaptamos al formato de entrega, al nivel de definición y al calendario que el arquitecto establezca para su proyecto.
¿Podéis asumir también la dirección de ejecución de las instalaciones?
Sí. Cuando la obra comienza, podemos continuar como dirección de ejecución de las instalaciones que hemos proyectado, verificando que lo construido coincide con lo calculado.