Ingeniería para Promotoras y Constructoras | SOLTEGRA
Project management, dirección de obra, control de costes y coordinación técnica para promociones residenciales e industriales
Qué buscan promotoras y constructoras en una ingeniería
Las promotoras inmobiliarias y constructoras necesitan una ingeniería que vaya más allá de la redacción de proyectos: necesitan un partner que controle costes, cumpla plazos, coordine subcontratas técnicas y garantice que la documentación de legalización estará lista cuando la obra termine, no meses después.
Soltegra ofrece a promotoras y constructoras de Granada y Andalucía oriental un servicio integral que abarca desde los estudios previos de viabilidad técnica hasta la liquidación final de la obra, pasando por el project management, la dirección de ejecución de instalaciones y la tramitación de licencias.
Promociones residenciales
Proyectos de instalaciones para promociones de viviendas: electricidad, telecomunicaciones, PCI, eficiencia energética y coordinación con arquitectura.
Naves industriales
Proyecto eléctrico, PCI (RSCIEI), acústica y licencia de actividad coordinados para minimizar plazos de apertura y ocupación.
Reforma integral
Rehabilitación de edificios con adecuación de instalaciones a la normativa vigente, legalización y tramitación de licencias.
Project management orientado a rentabilidad
El project management de Soltegra se centra en proteger la rentabilidad de la promoción: control presupuestario riguroso, seguimiento de hitos con reporting periódico al promotor, gestión de modificados y contradictorios, y coordinación proactiva de subcontratas para evitar interferencias que generen sobrecostes.
Implantamos un sistema de reporting adaptado a cada promotora: informes semanales de avance con fotografías, cuadro de desviaciones de coste y plazo, actas de reuniones de obra y previsión de certificaciones.
Control de costes y plazos
Seguimiento mensual de coste real vs. presupuesto, con detección temprana de desviaciones y propuesta de medidas correctoras antes de que impacten en el margen.
Coordinación de subcontratas
Planificación de entradas en obra, control de calidad de ejecución, verificación de certificaciones y gestión de incidencias técnicas con las subcontratas de instalaciones.
Direcciones de obra
Asumimos la dirección de ejecución de las instalaciones, con visitas periódicas a obra, control de calidad de materiales y certificación de la correcta ejecución conforme al proyecto.
Estudios previos, liquidaciones y reporting
Antes de iniciar una promoción, Soltegra puede elaborar un estudio de viabilidad técnica que analice las servidumbres, los suministros disponibles (electricidad, agua, gas, telecomunicaciones), la normativa urbanística aplicable y una estimación de costes de instalaciones que permita al promotor valorar la inversión con datos reales.
Al finalizar la obra, elaboramos la liquidación de instalaciones: medición real de lo ejecutado, comparativa con presupuesto, valoración de modificados y cierre económico con cada subcontrata.
Estudios previos
Viabilidad técnica, disponibilidad de suministros, estimación de costes de instalaciones y plazos de tramitación.
Liquidaciones
Medición definitiva, valoración de modificados, certificación final y cierre económico de cada partida de instalaciones.
Reporting
Informes periódicos adaptados al formato del promotor: avance de obra, desviaciones, previsiones y documentación fotográfica.
Servicios para el sector promotor
Project management
Dirección de obra
Control de costes
Coordinación
Estudios previos
Liquidaciones
Reporting
¿Por qué elegirnos como tu ingeniería de referencia?
Soltegra entiende que para una promotora o constructora, el tiempo es dinero. Cada día de retraso en una legalización o cada requerimiento municipal no previsto impacta directamente en la cuenta de resultados. Por eso trabajamos con un enfoque preventivo: anticipamos problemas, coordinamos disciplinas y entregamos documentación que no genera subsanaciones.
Nuestra experiencia con promotoras en Granada nos ha enseñado que la clave está en la comunicación: reporting claro, decisiones documentadas y un interlocutor único para todas las instalaciones.
Preguntas frecuentes
¿Podéis asumir todas las instalaciones de una promoción?
Sí, cubrimos electricidad, telecomunicaciones, PCI, acústica, eficiencia energética y gas.
¿Trabajáis fuera de Granada?
Sí, cubrimos toda Andalucía oriental: Granada, Jaén, Almería y sus provincias.
¿Ofrecéis descuento por volumen?
Sí, tenemos acuerdos marco con condiciones preferentes para promotoras con volumen recurrente de proyectos.