Proyectos de Garajes y Aparcamientos en Granada
Diseñamos la documentación técnica completa para garajes comunitarios, parkings públicos y aparcamientos privados: instalación eléctrica, ventilación, detección de CO, protección contra incendios y tramitación de licencia.
¿Cuándo necesitas un proyecto técnico de garaje?
Cualquier garaje o aparcamiento que supere una superficie modesta necesita documentación técnica específica que justifique el cumplimiento simultáneo de varias normativas: el CTE DB-SI (sección 6) para la protección contra incendios, el REBT para la instalación eléctrica, y las ordenanzas municipales de ventilación y accesibilidad.
Los casos más habituales en Granada son:
- Garajes de edificios de viviendas — la promotora o la comunidad de propietarios necesita legalizar la instalación eléctrica, la ventilación forzada y los sistemas de detección de CO e incendios.
- Parkings públicos y rotatorios — instalaciones de mayor envergadura con requisitos específicos de evacuación, señalización, rociadores y grupo de presión de PCI.
- Aparcamientos de centros comerciales — plantas de sótano con alto nivel de ocupación que exigen un diseño integral de ventilación, PCI y alumbrado de emergencia.
- Garajes privados en viviendas unifamiliares — cuando superan los 100 m² o están asociados a una actividad, requieren un boletín o memoria técnica según su alcance.
- Instalación de puntos de recarga de vehículo eléctrico — la adaptación de la instalación eléctrica de un garaje comunitario para incorporar estaciones de carga conforme a la ITC-BT-52.
En la provincia de Granada, la tramitación de estos expedientes combina la licencia urbanística del Ayuntamiento con la legalización ante la Delegación de Industria para las instalaciones eléctricas y de PCI.
Qué incluye nuestro servicio para garajes
Un garaje es un proyecto multidisciplinar que requiere coordinar varias especialidades. Nuestro servicio cubre todas ellas:
- Instalación eléctrica completa
Cuadro general, circuitos de alumbrado permanente y de emergencia, tomas de corriente, alimentación de extractores, centrales de detección y equipos de PCI. Todo conforme al REBT y las ITC-BT aplicables. - Ventilación forzada y detección de CO
Cálculo de caudales de renovación según CTE DB-HS3 y DB-SI, selección de extractores, dimensionado de conductos y ubicación de detectores de monóxido de carbono con central de control. - Protección contra incendios
Sectorización, resistencia al fuego de elementos estructurales, extintores, BIEs, rociadores cuando la superficie lo exige, detección automática y alumbrado de emergencia. - Cálculo de evacuación
Recorridos máximos, anchura de pasillos y rampas, señalización fotoluminiscente y puertas cortafuegos en comunicación con zonas habitables. - Planos técnicos integrados
Planta con distribución eléctrica, recorridos de ventilación, ubicación de medios de extinción y recorridos de evacuación, todo en un documento coherente. - Tramitación administrativa
Presentación ante Industria para la parte eléctrica, informe de Bomberos para la PCI, y coordinación con la licencia urbanística del Ayuntamiento.
La ventaja de contar con una ingeniería que integre todas las disciplinas es que los planos no se contradicen entre sí y la ejecución en obra es más limpia y rápida.
Tipos de garajes que proyectamos
Hemos trabajado en la documentación técnica de garajes de distintas tipologías en Granada:
- Garajes comunitarios en bloque residencial
Desde 20 hasta 200 plazas, con una o varias plantas de sótano, ventilación forzada y detección de CO centralizada. - Parkings públicos y rotatorios
Instalaciones con control de acceso, sistemas de guiado, ventilación por impulso y requisitos ampliados de PCI. - Aparcamientos en superficie
Solares habilitados como parking con alumbrado, vallado perimetral y acometida eléctrica independiente. - Garajes con puntos de recarga de VE
Adaptación de la instalación eléctrica existente para incorporar wallbox o postes de carga, con circuito independiente y protecciones específicas conforme a ITC-BT-52.
Instalaciones que diseñamos para garajes
Eléctrica de garaje
Ventilación y CO
PCI y extinción
Recarga de VE
Alumbrado de emergencia
Detección de incendios
Evacuación y señalización
Nuestra experiencia en proyectos de garajes
Los garajes combinan varias normativas y exigen coordinación entre disciplinas. Nuestra ventaja es poder abordar el conjunto de forma integrada:
- Visión multidisciplinar — un solo equipo se encarga de la parte eléctrica, la ventilación, la PCI y la recarga de VE, evitando inconsistencias entre documentos.
- Experiencia con garajes comunitarios en Granada — conocemos las particularidades constructivas habituales (sótanos con rasante alta, rampas curvas, limitaciones de espacio para conductos) y las adaptamos al diseño.
- Conocimiento de la ITC-BT-52 para recarga de VE — diseñamos la infraestructura de carga cumpliendo los requisitos de la instrucción técnica específica para garajes.
- Tramitación coordinada — gestionamos simultáneamente el expediente de Industria y el informe de Bomberos, reduciendo el plazo global de obtención de licencia.
Preguntas frecuentes
¿Necesita mi garaje comunitario un proyecto eléctrico?
Si la potencia instalada supera los umbrales del REBT o el garaje tiene ventilación forzada y detección de CO, sí. En la práctica, la mayoría de garajes de más de 25 plazas requieren documentación técnica firmada por un ingeniero.
¿Es obligatoria la detección de CO?
Sí, en garajes cerrados de más de cierta superficie. Los detectores de monóxido de carbono activan los extractores cuando se superan las concentraciones admisibles, protegiendo la salud de los usuarios.
¿Puedo instalar un cargador de VE en mi plaza de garaje?
Sí, pero la instalación debe cumplir la ITC-BT-52 y puede requerir una modificación del cuadro general del garaje. Si la comunidad no tiene preinstalación, hay que dimensionar una línea dedicada desde el cuadro de servicios generales.